ソルクレスト川口

  • 埼玉県川口市飯塚二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 30階建 / 234戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より12%割高

販価
6,798万円
110.2万円/㎡
相場
6,072万円
98.4万円/㎡
4,585
5,576
6,568
7,559
AI査定結果
推定相場価格
6,072万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,576万円〜6,568万円
90.4万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ソルクレスト川口
6,798万円（110.2万円/㎡）/ 24階 / 61.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は87.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/316,798万円110.2万円24階 61.68㎡ 2LDK-
2026/01/207,990万円86.5万円21階 92.39㎡ 3LDK南
2025/12/207,980万円86.4万円21階 92.39㎡ 3LDK-
2025/12/175,800万円89.0万円10階 65.14㎡ 2LDK西
2025/12/016,480万円85.5万円25階 75.79㎡ 3LDK西
2025/10/256,880万円90.8万円25階 75.79㎡ 3LDK西
2025/10/177,990万円86.5万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2025/10/177,980万円86.4万円25階 92.39㎡ 4LDK南
2025/07/048,280万円89.6万円25階 92.39㎡ 4LDK南
2025/06/046,800万円82.0万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2025/05/175,600万円90.8万円24階 61.68㎡ 2LDK北東
2025/04/288,380万円90.7万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2025/04/225,870万円82.5万円18階 71.14㎡ 3LDK+東
2025/04/146,980万円84.2万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2025/04/138,880万円96.1万円25階 92.39㎡ 4LDK南
2025/02/278,780万円95.0万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2025/02/076,480万円90.5万円15階 71.62㎡ 3LDK東
2025/01/188,980万円97.2万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2025/01/149,280万円100.4万円22階 92.39㎡ 4LDK南西
2024/12/275,980万円84.1万円18階 71.14㎡ 3LDK東
2024/12/246,280万円88.3万円18階 71.14㎡ 3LDK東
2024/11/284,980万円80.7万円8階 61.68㎡ 2LDK北西
2024/10/067,280万円87.8万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2024/09/096,480万円78.2万円7階 82.89㎡ 3LDK南
2024/08/066,780万円81.8万円7階 82.89㎡ 3LDK南
2024/07/316,490万円83.1万円25階 78.14㎡ 3LDK南
2024/07/295,200万円84.3万円24階 61.68㎡ 2LDK北東
2024/07/295,300万円85.9万円24階 61.68㎡ 2LDK東
2024/06/277,680万円83.5万円21階 92.02㎡ 3SLDK東
2024/06/278,180万円88.9万円27階 92.02㎡ 3SLDK南東
2024/06/024,980万円76.5万円3階 65.14㎡ 2LDK西
2024/06/028,180万円88.9万円27階 92.02㎡ 3LDK+S東
2024/05/297,680万円83.5万円21階 92.02㎡ 3LDK+S南東
2024/05/257,680万円83.5万円21階 92.02㎡ 3LDK南
2024/04/188,980万円97.6万円27階 92.02㎡ 3SLDK南
2024/03/197,680万円83.5万円21階 92.02㎡ 3LDK+南西
2024/03/148,500万円92.4万円27階 92.02㎡ 3SLDK南東
2024/03/037,480万円90.2万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2024/02/168,980万円97.6万円27階 92.02㎡ 3LDK南東
2023/12/285,180万円82.5万円14階 62.8㎡ 2LDK西
2023/12/126,980万円84.2万円7階 82.89㎡ 3LDK南
2023/11/264,880万円74.9万円16階 65.14㎡ 2LDK西
2023/11/257,980万円86.7万円21階 92.02㎡ 3LDK+S南西
2023/11/037,580万円91.4万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2023/09/244,780万円73.3万円7階 65.17㎡ 2LDK東
2023/09/217,980万円96.3万円16階 82.89㎡ 3LDK南
2023/09/068,280万円90.0万円21階 92.02㎡ 3SLDK南西
2023/08/244,980万円76.4万円7階 65.17㎡ 2LDK東
2023/08/249,000万円97.8万円27階 92.02㎡ 3LDK+S南東
2023/07/085,970万円79.6万円12階 75.02㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ソルクレスト川口
川口市飯塚二丁目
川口駅4分 6,798万円110.2万円61.68㎡2LDK24階 / 30階建 -2006年234戸RC
2025/06/10コスモ川口ステーションフロント
川口市川口四丁目
川口駅4分 6,150万円84.1万円73.1㎡2LDK16階 / 28階建 南2005年221戸RC
2026/03/31ドリームタワーキュアレジデンス
川口市飯塚二丁目
川口駅6分 7,498万円98.0万円76.54㎡3LDK14階 / 31階建 西2007年259戸RC
2026/03/29川口パークタワー
川口市幸町一丁目
川口駅8分 7,199万円97.4万円73.92㎡3LDK31階 / 31階建 南東2001年222戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、川口市では23.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は川口市の平均と比較して79.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-23.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソルクレスト川口
所在地埼玉県川口市飯塚二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月2006年
階数30階建
総戸数234戸
建物構造RC
土地権利所有権

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